Lionel DOYDUK
Négociateur Lionel DOYDUK
06 73 50 40 98


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Maison contemporaine Gundershoffen Secteur 2 200 m²
659 000 €
659 000 €
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Les points forts :
  • neuve

Découvrez cette Magnifique Maison Contemporaine à Gundershoffen

Attention : Imaginez vivre dans une maison contemporaine de grand standing, nichée au cœur de la campagne alsacienne. Cette propriété exceptionnelle, construite en 2019, vous offre un cadre de vie idyllique, alliant confort et élégance.

Intérêt : Avec une surface habitable de 200 m² et un terrain de 880 m², cette maison contemporaine se distingue par son architecture moderne et ses finitions haut de gamme. Elle est entièrement de plain-pied, offrant une accessibilité optimale et un aménagement intérieur pensé pour le bien-être de ses occupants.

Désir : Plongez dans un intérieur spacieux et lumineux, avec 5 pièces bien agencées, dont 2 chambres, une salle de bains et 2 WC indépendants. La cuisine américaine, aménagée et équipée pour une valeur de plus de 35.000€, est le cœur de la maison, ouvrant sur une magnifique terrasse de 50 m² et un autre accès au jardin, idéale pour les repas en plein air. Le jardin, piscinable est une feuille blanche a écrire, vous invite à des moments de détente en famille ou entre amis.

Action : Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme et le confort de cette propriété de grand standing.

Commodités : Située à l'entrée de Gundershoffen, cette maison est à proximité de plusieurs commodités. À 15 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et 3 restaurants. En voiture, une école élémentaire est accessible en 5 minutes et 2 collèges en 10 minutes. Plusieurs hôpitaux sont également accessibles en voiture.

Haguenau 15 minutes
strasbourg 45 minutes.

Surface : 200 m² Prix du bien : 659.000 €Prix du bien  honoraires inclus. Honoraires à la charge des vendeurs compris dans le prix. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2024
Consommation énergie primaire : 126 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 89 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris.
)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1200.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/outreforet/150/RMDuB/honoraires_ventes2023.xls Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleGundershoffen 67110
SecteurSecteur 2
TypeContemporaine
Surface200.00
Surface au sol200
Superficie du terrain08 a 80 ca
Terrasse50
Pièces5
Chambres2
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année2019
État généralEn excellent état
VueCampagne
ChauffageGaz
De ville
OuverturesPVC/Aluminium
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementPartiellement meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.3
Toitureterrasse
PiscineNon
Taxe foncière1 300 €/an

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