f2 neuf terrasse en attique
| 700 €/mois CC |
Attention : Découvrez un appartement d'exception à Souffelweyersheim, une véritable perle rare nichée au cœur d'un environnement paisible et luxueux. Intérêt : Ce magnifique T2, construit en 2020, se distingue par son standing grand luxe et ses finitions soignées. Avec une surface habitable de 41 m², il offre un espace de vie optimisé et confortable. L'appartement est partiellement meublé, ce qui vous permet de personnaliser votre intérieur selon vos goûts. Désir : Imaginez-vous profiter de la lumière naturelle grâce à une exposition sud et une vue dégagée. La terrasse de 20 m², véritable extension de votre séjour, vous invite à des moments de détente en plein air. L'appartement est également équipé d'une cuisine aménagée et d'un séjour spacieux de 21 m², idéal pour recevoir vos proches. Action : Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Cet appartement est situé à proximité de nombreuses commodités : à 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des crèches, un médecin généraliste et des restaurants. À 5 minutes en voiture, vous accéderez à des collèges, des parcs et jardins, et à 15 minutes à pied, vous trouverez des écoles maternelles et élémentaires. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, ce bien vous offre un confort moderne et connecté. Surface : 41 m²Loyer : 700 € / mois (charges comprises) Montant des charges : 80 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Honoraires à la charge du locataire : 550 € dont 90 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 620 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2015 Consommation énergie primaire : 53 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 1040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr | Loyer de base 620 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 620 €. Honoraires de 550 € TTC à la charge du locataire comprenant 90 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 560.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-10-2015. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/outreforet/150/RMDuB/honoraires_ventes2023.xls Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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