Appartement T4 Duplex au calme, balcon

A louer!

A Lobsann, 5 minutes de Soultz-Sous-Forêts venez profitez de ce bel appartement au calme et à seulement 20 minutes d'Haguenau. Il est composé comme suit :
L'entrée, le salon une cuisine équipée, un grand pallier, une chambre de 17,51m² avec son balcon, une salle de bain possédant une baignoire une douche une machine à laver et le lavabo, des toilettes séparés. Au 2ème niveau vous aurez deux chambres de 14,61 et 18,34 m² de surface au sol.
Chauffage électrique, production d'eau chaude au gaz.
Disponibilité à convenir entre le 1er août et le 1er septembre.
70€ d'avance pour les charges comprenant l'eau, l'assainissement, l'électricité des communs, le gaz pour la production d'eau chaude.

Loyer de base 600 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1990.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/outreforet/150/RMDuB/honoraires_ventes2023.xls Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Loué

Ville	Lobsann 67250
Charges	70 € /mois
Type d'appartement	Duplex
Surface	72.50 m²
Surface au sol	109 m²
Séjour	23 m²
Pièces	4
Chambres	3
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	3
État général	En bon état
Chauffage	Electrique
Cuisine	Equipée
Ameublement	Partiellement meublé
Vue	Collines
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Stationnement ext.	1
Ascenseur	Non
Cave	Non
Balcon	Oui
Piscine	Non

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agence immobilière de l'outre foret
19 rue du Docteur Michel Deutsch
67250 Soultz

Téléphone : 06 73 50 40 98
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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