Maison Indivudelle à Gunstett
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Sebastien GARCIA
06 79 20 91 39
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 811354596 rsac strasbourg
RCP adc67012018000099951
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RSAC 811354596 rsac strasbourg
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Nouveauté
| 194 250 € |
Gunstett. Commune ayant une école maternelle et de deux classes de primaire. En Regroupement Pédagogique Intercommunal (RPI) avec la commune de Walbourg et Biblisheim. Située à 16 min d'Haguenau, 7 min de Surbourg (Gare SNCF) et 8 min de Walbourg (Séminaire) Cette maison des années 1930, édifiée sur un terrain de 678 m² est composée comme suit : RDC : Une entrée à l'avant et une entrée à l'arrière, ce qui vous laisse la possibilité de créer deux appartements. Une cuisine équipée avec une véranda accolée de 12,14 m², des toilettes, 2 chambres de 12,54 m² et 13,94 m², un grand salon/salle à manger de 33,17 m². 1er niveau : Une salle de bain, 1 chambre de 11,39 m², un bureau ou chambre bébé de 8,51 m² et des toilettes. L'accès au grenier. La maison possède un sous-sol complet avec buanderie, chaufferie et cave. Il y a un puit en fonction. Le chauffage est central au fioul, mais il y a également la climatisation réversible au RDC et une pompe à chaleur (en panne à ce jour). Des travaux sont à prévoir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340€ et 3200€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). classe D Consommation énergie primaire : 200 KWh/m²/an GES : 13 KgCo²/m²/an. (C) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montage financier possible. Sébastien GARCIA agent commercial indépendant pour l'agence immobilière de l'outre forêt. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit : 5 % TTC du prix indiqué. Prix hors honoraires : 185 000€ honoraires 9250€ Prix honoraires inclus : 194 250€ | Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340.00 et 3200.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/outreforet/150/RMDuB/honoraires_ventes2023.xls Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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